Daklekkage in Belgie
Daklekkage is een ernstig probleem dat onmiddellijke actie vereist. Water dat via het dak de woning binnendringt, kan in korte tijd aanzienlijke schade aanrichten aan de constructie, isolatie, plafonds en inboedel. De oorzaken zijn divers: verouderde of beschadigde dakpannen, lekkende dakgoten, gescheurde loodslabben of verweerde afdichtingen rond dakdoorvoeren. In het vochtige Belgische klimaat is een waterdicht dak van levensbelang.
Symptomen
- Afbladderende verf op plafond of muren bovenverdieping
- Zichtbare schade aan dakpannen vanaf de grond
- Natte vlekken of schimmel op de zolder
- Waterdruppels of vochtplekken op het plafond
- Druppelgeluiden bij hevige regenval
Oorzaken
- Stormschade waardoor pannen verschuiven of breken
- Lekkende loodslabben rond schoorstenen en dakramen
- Verstopte goten waardoor water onder de dakrand kruipt
- Verouderde of verweerde dakpannen die poreus zijn geworden
Risico's bij niet-behandeling
- Waterinfiltratie die isolatie en houtconstructie aantast
- Schimmelvorming met gezondheidsrisico's
- Schade aan plafonds, muren en inboedel
- Structurele verzwakking van de dakconstructie op lange termijn
Behandelingen
- Herstelling van loodslabben en afdichtingen
- Noodreparatie bij acute lekkage
- Vervanging van beschadigde dakpannen
- Inspectie en lokalisering van het lek
- Volledige dakrenovatie bij meervoudige lekken
Indicatieve prijs: 150 – 800 € per interventie
Seizoensgebondenheid
Daklekkages manifesteren zich vooral tijdens hevige regenbuien en na stormweer. De herfst en winter zijn de meest kritische periodes. Preventieve controle in het voorjaar of de zomer laat toe om kwetsbare plekken te identificeren en te herstellen voordat het stormseizoen begint.
Veelgestelde vragen
De meeste woningverzekeringen dekken schade door plotselinge daklekkage als gevolg van storm of hagel. Lekkage door verwaarlozing of slijtage wordt meestal niet vergoed. Documenteer de schade met foto's en contacteer uw verzekeraar zo snel mogelijk. Een professioneel inspectierapport versterkt uw dossier.
Plaats eerst emmers of bakken onder het lek om verdere schade aan de vloer te voorkomen. Leg handdoeken of folie op de vloer. Probeer niet zelf het dak op te gaan bij regen of wind. Bel een dakspecialist voor een noodreparatie. Maak foto's van de schade voor uw verzekering.
Een eenvoudige reparatie (vervanging van enkele pannen, herstel van loodwerk) kost 150 tot 500 euro. Bij complexere problemen of meerdere lekken kan het budget oplopen tot 800 euro of meer. Een volledige dakrenovatie start vanaf 50 euro per m². Vergelijk altijd meerdere offertes voor het beste resultaat.
Provincies
Grote steden
Andere problemen
Welk dakprobleem heeft u?
Selecteer het probleem dat bij uw situatie past